Contratto preliminare: che fare nel caso di vizi dell’immobile?

Spesso l’avvocato immobiliarista riceve clienti che hanno sottoscritto un preliminare di acquisto e che lamentano l’esistenza di vizi nell’immobile. Una recente sentenza, Corte di cassazione civile, sez. I, 15 aprile 2016, n. 7584, spiega bene quando e come decorrono i termini di prescrizione e decadenza per far valere i vizi. Anzitutto si premette che il cosiddetto…

Licenziamento in prova: risponde l’avvocato del lavoro a Torino

Molti lavoratori vengono licenziati durante il cosiddetto periodo di prova, disciplinato dall’art. 2096 cod. civ.. Che fare in questi casi? E’ sempre possibile per l’impresa licenziare in tronco? Deve il datore di lavoro motivare la sua scelta? Nel corso degli anni questa disciplina ha subito varie modifiche ed è stata oggetto di numerose riflessioni di…

Patrocinio di Stato: il grande bluff del diritto di difesa dei non abbienti

L’istituto del patrocinio a spese dello Stato ha vissuto alterne vicende nella storia. C’è stato un tempo in cui si chiamava gratuito patrocinio proprio perché era “gratuito”, nel senso che lo Stato predefiniva la prestazione dell’avvocato come opera di volontariato. Si è passati poi al patrocinio “a spese dello Stato”. E’ qui, però, che si…

Agenzia immobiliare: quando è responsabile per i danni prodotti?

Affronta la questione Corte di cassazione civile, sez. III, 24 ottobre 2003, n. 16009, una delle tante sentenze che ribadiscono l’orientamento di giurisprudenza dominante. Nonostante l’agente non abbia un obbligo specifico di fare accertamenti, senza essere incaricato a ciò, tuttavia questo non esclude che “il dovere di conformarsi al principio di correttezza, al quale il mediatore…

studio legale Duchemino - Torino

 
Sito web creato in collaborazione da Luca SpinelliWebePc